인천지법 2023타경510822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 6차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.57㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

8151만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로765번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.57㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 765-1

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 6월 5일 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 14미터 이내의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로765번길 74-1, 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 남동구 호구포로765번길 74-1, 비동 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.80㎡ 2층 83.80㎡ 3층 83.80㎡ 지층 78.46㎡ 벽돌조 36.57㎡

주변

학군

• 213m · 구월초등학교 · 초등학교
• 508m · 정각초등학교 · 초등학교
• 539m · 정각중학교 · 중학교
• 635m · 구월중학교 · 중학교
• 718m · 석천초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 730m · 성리초등학교 · 초등학교
• 829m · 성리중학교 · 중학교
• 863m · 간석초등학교 · 초등학교
• 906m · 신월초등학교 · 초등학교
• 924m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1036m · 구월여자중학교 · 중학교

버스

• 147m · 학생안전체험관 · 532, 540
• 176m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
• 259m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 261m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 268m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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