인천지법 2023타경511344-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.05㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9146만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장아산로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.05㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 174

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상5층건중 제2층 제201호로서, *외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등마감. *내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등마감. *창 호 : 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 평지의 토지로서, 다세대주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1)-3): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 2층201호 (서창동,라임하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO (O)

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 남동구 장아산로174번길 36, 2층201호 (서창동,라임하우스) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택(단지형다세대주택) 1층 15.51㎡ 2층 161.72㎡ 3층 161.72㎡ 4층 161.72㎡ 5층 159.2㎡ 철근콘크리트구조 33.05㎡

주변

학군

• 131m · 서창초등학교 · 초등학교
• 153m · 서창중학교 · 중학교
• 732m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1154m · 남동중학교 · 중학교
• 1253m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1285m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1475m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
• 54m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
• 83m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
• 119m · 장수.서창동행정복지센터 · 1302, 14-1, 21, 38, 535, 62
• 151m · 태평1차아파트 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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