인천지법 2023타경512040-1 공작아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

6517만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 공작아파트 · 49.72㎡ (15.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

만수동 20

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수초등학교 남측 인근에 위치하는 (통칭)공작아파 트 가동 1층 101호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 재래시장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 1층 101호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 북측의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보 호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로 20, 가동 1층101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 공작아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

서OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 인천광역시 남동구 장승로 20, 가동 1층101호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 338.46㎡ 2층 338.46㎡ 3층 338.46㎡ 4층 338.46㎡ 5층 338.46㎡ 6층 338.46㎡ 지하 286.1㎡ 철근콩크리트조 49.72㎡

주변

학군

• 184m · 만수초등학교 · 초등학교
• 222m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 382m · 만성중학교 · 중학교
• 542m · 건설기술교육원
• 658m · 담방초등학교 · 초등학교
• 670m · 만수고등학교 · 고등학교
• 692m · 남동중학교 · 중학교
• 761m · 장수초등학교 · 초등학교
• 807m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 인수초등학교 · 초등학교
• 985m · 만수중학교 · 중학교
• 1022m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 70m · 장승백이시장 · 536
• 155m · 남동초등학교 · 536
• 197m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6-1, 62, 급행99
• 201m · 인천도시공사 · 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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