인천지법 2023타경512552-1 간석래미안자이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.22㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

4543만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2054만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 간석래미안자이아파트 · 143.22㎡ (43.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 860

호

23층

당사자

채권자

보OO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상아초등학교" 서측 인근에 위치하는 "간석래미안 자이아파트" 제121동 제23층 제2304호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석천사거리역)이 소재 하는 등 제반교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건중 제23층 제2304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032 -453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축 법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문 의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임. 기호 2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032 -453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축 법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>임. 기호 3 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032 -453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동 부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. 기호 4, 5 : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보 전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01- 18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문 의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 121동 23층2304호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO(O)

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

보OO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 남동구 남동대로 860, 121동 23층2304호 (간석동,간석래미안자이아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 1층 92.92㎡ 2층 626.88㎡ 3층 626.88㎡ 4층 626.88㎡ 5층 626.88㎡ 6층 626.88㎡ 7층 626.88㎡ 8층 626.88㎡ 9층 626.88㎡ 10층 626.88㎡ 11층 626.88㎡ 12층 626.88㎡ 13층 626.88㎡ 14층 626.88㎡ 15층 626.88㎡ 16층 626.88㎡ 17층 626.88㎡ 18층 626.88㎡ 19층 626.88㎡ 20층 626.88㎡ 21층 494.36㎡ 22층 361.84㎡ 23층 204.83㎡ 철근콘크리트구조 143.22㎡

주변

학군

• 306m · 석천초등학교 · 초등학교
• 338m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 434m · 구월중학교 · 중학교
• 450m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 487m · 인제고등학교 · 고등학교
• 642m · 간석초등학교 · 초등학교
• 722m · 정각초등학교 · 초등학교
• 773m · 상인천중학교 · 중학교
• 789m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 798m · 상인천중학교 · 중학교
• 843m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 58m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 78m · 간석래미안.자이 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 117m · 올리브백화점 · 1400인천
• 144m · 올리브백화점 · 1400인천
• 158m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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