인천지법 2023타경512941-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.48㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

7010만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하촌로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.48㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 70-12

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 만수동 소재 "건설기술교육원" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 "유진렉스빌" 제3층 제302호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천지하철2호선 "만수역" 과 "남동구청역"이 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층 규모의 다세대주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 불명임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 52-12, 3층302호 (만수동,유진렉스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-27 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 52-12, 3층302호 (만수동,유진렉스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 7.8㎡ 2층 184.36㎡ 3층 184.36㎡ 4층 157.39㎡ 5층 123.04㎡ 옥탑1 11.44㎡ 철근콘크리트구조 62.48㎡

주변

학군

• 212m · 인수초등학교 · 초등학교
• 213m · 건설기술교육원
• 322m · 만수중학교 · 중학교
• 344m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 461m · 만성중학교 · 중학교
• 537m · 만수초등학교 · 초등학교
• 655m · 장수초등학교 · 초등학교
• 773m · 만수여자중학교 · 중학교
• 827m · 새말초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 911m · 만수고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 138m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 157m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 177m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 188m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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