인천지법 2023타경513364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-13 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4024만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 158

호

10층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 서창동 소재하는 "서창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 중 제1층 제102호로서, 외벽은 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 (032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 158, 106동 1층102호 (서창동,임광그대가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

코OOOOOO OOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOO

점유자

장OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-19 · 인천광역시 남동구 장아산로 158, 106동 1층102호 (서창동,임광그대가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 436.24㎡ 2층 429.76㎡ 3층 429.76㎡ 4층 429.76㎡ 5층 429.76㎡ 6층 429.76㎡ 7층 429.76㎡ 8층 429.76㎡ 9층 429.76㎡ 10층 429.76㎡ 지1층 74.6㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 124m · 서창초등학교 · 초등학교
• 373m · 서창중학교 · 중학교
• 959m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1113m · 남동중학교 · 중학교
• 1221m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1302m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1437m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 142m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 143m · 태평1차아파트 · 1302인천
• 181m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 183m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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