인천지법 2023타경514022-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.84㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1252만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박뫼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.84㎡ (25.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

논현동 439

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 지하1층/지상20층 건 내 제 10층 제1004호로서, (사용승인일 : 1998.08.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현1), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 204동 10층1004호 (논현동,논현주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO (O)

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 204동 10층1004호 (논현동,논현주공아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 412.932㎡ 2층 410.525㎡ 3층 410.525㎡ 4층 410.525㎡ 5층 404.701㎡ 6층 404.701㎡ 7층 404.701㎡ 8층 404.701㎡ 9층 404.701㎡ 10층 404.701㎡ 11층 404.701㎡ 12층 404.701㎡ 13층 404.701㎡ 14층 404.701㎡ 15층 404.701㎡ 16층 404.701㎡ 18층 404.701㎡ 19층 404.701㎡ 20층 404.701㎡ 지층 425.257㎡ 철근콘크리트벽식조 83.84㎡

주변

학군

• 123m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 130m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 532m · 논곡중학교 · 중학교
• 932m · 동방중학교 · 중학교
• 1013m · 인천한누리학교
• 1033m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1306m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1431m · 도림고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 60m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52
• 106m · 논현주공2단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95, 인천e음53
• 202m · 논현주공1단지 · M6461인천
• 219m · 논현주공1단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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