인천지법 2023타경514312-1 인천소래엘에이치4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7614만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천소래엘에이치4단지 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 68

호

29층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천원동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(소래포구역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건물내 1층 105호로서, (사용승인일 : 2014.11.14) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34, 404동 1층105호 (논현동,논현센트럴뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-12 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 34, 404동 1층105호 (논현동,논현센트럴뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 540.77㎡ 2층 518.00㎡ 3층 514.03㎡ 4층 514.03㎡ 5층 514.03㎡ 6층 514.03㎡ 7층 514.03㎡ 8층 514.03㎡ 9층 514.03㎡ 10층 514.03㎡ 11층 514.03㎡ 12층 514.03㎡ 13층 514.03㎡ 14층 514.03㎡ 15층 514.03㎡ 16층 514.03㎡ 17층 514.03㎡ 18층 514.03㎡ 19층 514.03㎡ 20층 514.03㎡ 21층 514.03㎡ 22층 514.03㎡ 23층 514.03㎡ 24층 514.03㎡ 25층 514.03㎡ 26층 514.03㎡ 27층 514.03㎡ 28층 342.01㎡ 29층 342.01㎡ 지1 129.19㎡ 철근콘크리트구조 59.84㎡

주변

학군

• 320m · 원동초등학교 · 초등학교
• 327m · 원동초등학교 · 초등학교
• 447m · 고잔중학교 · 중학교
• 538m · 논현고등학교 · 고등학교
• 677m · 논현초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 712m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 748m · 소래초등학교 · 초등학교
• 751m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 924m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 118m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95
• 196m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 224m · 논현고잔동행정복지센터 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 273m · 한화지구공원앞 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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