인천지법 2023타경514855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.58㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.58㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 100-14

호

3층

당사자

채무자

조OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수5동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1988.12.20인 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로서 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 샷시조 슬래브지붕 약3.5㎡(다용도실)의 제시외건물(부합물)이 소재하고 있으며, 이를 본건 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 25-14, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

조OO

상대방겸소유자

조OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 25-14, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 100.92㎡ 2층 100.92㎡ 3층 100.92㎡ 지하 26.22㎡ 벽돌조 32.58㎡

주변

학군

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• 911m · 정각중학교 · 중학교
• 928m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
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• 949m · 인수초등학교 · 초등학교
• 962m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 131m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 142m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 189m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 335m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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