인천지법 2023타경515438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 6차 매각기일 · 최저가 5179만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.32㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

517만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1297만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로128번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.32㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 548-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 서창구획 지구단위계획구역으로서 제반 시설 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접하여 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 201호로서, 외 벽 : 몰탈 위 돌 및 치장벽돌 마감, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소(제2종 근린생활시설)이나 주거용으로 이용되며 주택으로 무단용도변경 위반건축물임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 승강기 등 설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 2개동의 건물(건페율 59.4%, 용적률 199.6%, 다세대주택14개호, 근린생활시설 5개호) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 로폭 약12m, 북측 로폭 약 8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서창구획), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

주택으로 무단용도변경임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서에 임차권 설정됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로128번길 29, 1동 2층201호 (서창동,트윈) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 위 김경주에 의하면, 전입신고는 하지 않았고, 보증금 1,000만원에 월세 일정액을 차감해 나가는 형태로 임차하여 거주하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

기타

대OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO (O)

임차권자

구OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 남동구 장아산로128번길 29, 1동 2층201호 (서창동,트윈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 135.78㎡ 2층 173.68㎡ 3층 140.75㎡ 4층 140.75㎡ 5층 140.75㎡ 철근콘크리트구조 80.32㎡

주변

학군

• 393m · 서창초등학교 · 초등학교
• 609m · 서창중학교 · 중학교
• 889m · 남동중학교 · 중학교
• 1002m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1027m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1113m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1170m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1390m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1448m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 7m · 태평1차아파트 · 535
• 73m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5
• 97m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5
• 115m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 132m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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