인천지법 2023타경516042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1761만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

55

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변 은 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 건물내 제16층 제1602호로서, (사용승인일:2018.01.19.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2015-07-30)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허 가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 55, 506동 16층1602호 (서창동,서창센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (O) (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

한OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 인천광역시 남동구 서창남순환로 55, 506동 16층1602호 (서창동,서창센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 429.4㎡ 2층 406.18㎡ 3층406.18㎡ 4층 406.18㎡ 5층 406.18㎡ 6층 406.18㎡ 7층 406.18㎡ 8층 406.18㎡ 9층 406.18㎡ 10층 406.18㎡ 11층 406.18㎡ 12층 406.18㎡ 13층 406.18㎡ 14층 406.18㎡ 15층 406.18㎡ 16층 406.18㎡ 17층 406.18㎡ 18층 406.18㎡ 19층 406.18㎡ 20층 406.18㎡ 21층 406.18㎡ 22층 406.18㎡ 23층 205.34㎡ 철근콘크리트구조 74.98㎡

주변

학군

• 451m · 장서초등학교 · 초등학교
• 537m · 서창중학교 · 중학교
• 769m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 782m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 서창센트럴푸르지오 · 14-1, 532
• 69m · 서창센트럴푸르지오 · 14-1, 532
• 256m · 청광플러스원아파트 · 14-1
• 261m · 센트럴푸르지오501동앞 · 21, 38, 47, 535
• 277m · 서창센트럴푸르지오 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다