인천지법 2023타경516493-1 한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1413만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.15㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

4282만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5000만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로524번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한진아파트 · 102.15㎡ (30.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 524

호

1층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 간석동 소재 "간석1동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철1, 2호선 인천시청역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 11층 1104호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(간석동 519-4): 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(2)(간석동 763): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건의 대지권의 목적인 토지 중 "간석동 763번지"는 집합건축물대장 총괄표제부 및 표제부상 관련주소에 등재되어 있지 않으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 5동 11층1104호 (간석동,한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

점유자

김OO

점유자

엄OO

점유자

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 5동 11층1104호 (간석동,한진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12 층 아파트 제5동 1층 649.19㎡ 2층 649.19㎡ 3층 649.19㎡ 4층 649.19㎡ 5층 649.19㎡ 6층 649.19㎡ 7층 649.19㎡ 8층 649.19㎡ 9층 649.19㎡ 10층 649.19㎡ 11층 649.19㎡ 12층 649.19㎡ 지하실 556.02㎡ 철근콩크리트조 102.15㎡

주변

학군

• 191m · 경원초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천주원초등학교
• 564m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 600m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 653m · 성산효대학원대학교
• 663m · 동인천중학교 · 중학교
• 751m · 석정초등학교 · 초등학교
• 831m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 871m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 948m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 석산로 · 540
• 82m · KT인천지사 · 15, 2
• 164m · 석산로 · 540
• 169m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 245m · 더월드스테이트2단지 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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