인천지법 2023타경516653-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 536만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월 힐스테이트 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 192

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남동측으로 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "석천사거리역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제18층 제1802호로서, (사용승인일: 2007.08.01) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 40m, 동측 및 남측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 건축용도지 역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제 권역, 철도보호지구(2016-07-30), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021. 9.21.-2023.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1213동 18층1802호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1213동 18층1802호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 290.5368㎡ 2층 456.106㎡ 3층 456.106㎡ 4층 456.106㎡ 5층 456.106㎡ 6층 456.106㎡ 7층 456.106㎡ 8층 456.106㎡ 9층 456.106㎡ 10층 456.106㎡ 11층 456.106㎡ 12층 456.106㎡ 13층 456.106㎡ 14층 456.106㎡ 15층 456.106㎡ 16층 456.106㎡ 17층 456.106㎡ 18층 456.106㎡ 19층 456.106㎡ 20층 456.106㎡ 21층 456.106㎡ 22층 456.106㎡ 23층 456.106㎡ 24층 456.106㎡ 철근콘크리트구조 84.8114㎡

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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