인천지법 2023타경516875-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.56㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7336만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.56㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 111-16

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내의 제11층 제1103호로서, (사용승인 : 2017.07.18) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 26, 11층1103호 (간석동,정우팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

기타

정OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차권자

백OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 26, 11층1103호 (간석동,정우팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 144.35㎡ 1층 46.21㎡ 2층 239.64㎡ 3층 239.64㎡ 4층 239.64㎡ 5층 239.64㎡ 6층 239.64㎡ 7층 239.64㎡ 8층 239.64㎡ 9층 239.64㎡ 10층 239.64㎡ 11층 239.64㎡ 12층 239.64㎡ 13층 239.64㎡ 14층 239.64㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.56㎡

주변

학군

• 66m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 74m · 약산초등학교 · 초등학교
• 187m · 간석여자중학교 · 중학교
• 396m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 548m · 동암초등학교 · 초등학교
• 627m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 673m · 인제고등학교 · 고등학교
• 855m · 동암중학교 · 중학교
• 878m · 상인천중학교 · 중학교
• 889m · 상인천중학교 · 중학교
• 891m · 인천주원초등학교
• 1047m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 131m · 간석오거리 · 534
• 184m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 195m · 간석오거리 · 1400인천
• 215m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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