인천지법 2023타경517052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.93㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 394만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.93㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 91-10

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"모래시장역"북동측 인근에 위치하는 이화사랑채 제1동 제3층 제301호로서, 인근 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층으로서, 외 벽 : 대리석붙임 등 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필일단의 가장형의 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 4m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(3) : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 3층301호 (만수동,이화사랑채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OO(OOOOO) OOOO

압류권자

북O(OOOOO) OOOO

압류권자

양OO(OOOOO) OOOO

압류권자

울OO(OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 3층301호 (만수동,이화사랑채) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.745㎡ 2층 152.1㎡ 3층 152.1㎡ 4층 152.1㎡ 5층 133.38㎡ 철근콘크리트구조 66.9339㎡

주변

학군

• 437m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 549m · 인동초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 665m · 정각중학교 · 중학교
• 743m · 간석초등학교 · 초등학교
• 777m · 상인천중학교 · 중학교
• 781m · 만수여자중학교 · 중학교
• 784m · 정각초등학교 · 초등학교
• 784m · 상인천중학교 · 중학교
• 824m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 새말초등학교 · 초등학교
• 939m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 254m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 263m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 274m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 306m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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