인천지법 2023타경517137-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 25-11-03 · 9차 매각기일 · 최저가 311만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.50㎡ (3.2평)

건물면적

8.29㎡ (2.5평)

토지면적

10.50㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6189만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영흥북로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 8.29㎡ (2.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영흥면 8-251 · 10.50㎡ (3.2평)

호

3층

당사자

채권자

열OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도버스터미널"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 수협직판장및 근린생활시설,단독주택등이 혼재한 해안지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물내 구분건물 5개호로서 - 외벽: 인조석붙임등 마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(기호1,2는 소매점 기호3,4,5는 일반음식점)으로 되어있는바 현황은 각호별 독립적으로 이용되는 것은 아니며 제2종근린생활시설의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형평지로서 제2종근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 구분건물들은 인접구분건물과 칸막이구분 또는 경계표식등이 없어 구분건물로서의 독립성에 대한 판단이 필요한것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도버스터미널"남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 수협직판장및 근린생활시설,단독주택등이 혼재한 해안지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물내 구분건물 5개호로서 - 외벽: 인조석붙임등 마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(기호1,2는 소매점 기호3,4,5는 일반음식점)으로 되어있는바 현황은 각호별 독립적으로 이용되는 것은 아니며 제2종근린생활시설의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형평지로서 제2종근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 구분건물들은 인접구분건물과 칸막이구분 또는 경계표식등이 없어 구분건물로서의 독립성에 대한 판단이 필요한것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층122호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층132호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층133호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층134호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층144호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 영흥면 영흥북로 9에 위치한 영흥어시장내에 있는 구분상가로서 현장에 임하여 영흥어시장 건물을 관리인을 만나 문의한바, 영흥어시장은 현재 운영하지 않고 있으며 1층 주출입구도 출입을 못하게 잠금장치를 하였었으나 전기시설 점검을 위해 잠시

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

소유자

오OO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOO

채권자

열OOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층132호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 1155.92㎡ 1층 676.8㎡ 2층 676.8㎡ 3층 363.6㎡ 철근콘크리트구조 8.29㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 70m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 121m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 421m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 460m · 영흥버스터미널 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 498m · 영흥버스터미널 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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