인천지법 2023타경517151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.39㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3974만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.39㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 77-9

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측인근에 위치하는 다세대주택 "복지빌라" 1층 102호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주거여건은 다소 불편한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측인근의 간석로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하나 고지대주거지역으로 교통여건은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 1층 102호로서 외벽; 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형토지로서 4층 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약2M(경사진 계단길로서 차량진입 불가), 남측으로 로폭 약1.5M의 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-11-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 77-9, 1층102호 (간석동,복지빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 인천광역시 남동구 간석로 77-9, 1층102호 (간석동,복지빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 복지빌라 지층 86.84㎡ 1층 131.93㎡ 2층 131.93㎡ 3층 131.93㎡ 4층 131.93㎡ 철근콘크리트조 35.39㎡

주변

학군

• 431m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 527m · 상인천중학교 · 중학교
• 543m · 간석여자중학교 · 중학교
• 558m · 상인천중학교 · 중학교
• 570m · 약산초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 612m · 인제고등학교 · 고등학교
• 711m · 인동초등학교 · 초등학교
• 846m · 간석초등학교 · 초등학교
• 978m · 동암초등학교 · 초등학교
• 991m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1062m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 329m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 356m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 364m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 409m · 대원정밀 · 539
• 416m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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