인천지법 2023타경517632-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

5575만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

39-11

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철 2호선 모래내시장역 남동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 다세대, 단독 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 지하철2호선 모래내시장역 및 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 1984-10-10 임. 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 욕실1 등)로 이용 중임. (* 건축물현황도 없음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 8m, 서측 및 남측으로 약6m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 10-11, 나동 3층303호 (구월동,현광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 10-11, 나동 3층303호 (구월동,현광아파트) · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 나동 1층 475.20㎡ 2층 475.20㎡ 3층 475.20㎡ 4층 475.20㎡ 5층 475.20㎡ 지하실 411.84㎡ 철근콩크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 591m · 문일여자고등학교 · 고등학교
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• 663m · 구월초등학교 · 초등학교
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• 1105m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

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• 232m · 은성아파트 · 532, 540
• 264m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 265m · 모래내시장 · 532, 540
• 280m · 은성프레미오 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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