경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경517755-1 NF
인천광역시 남동구 용천로 191, 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로 191, 1층101호
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 1992만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 43.47㎡ (13.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 152만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1992만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.47㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 398만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 9366만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 용천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 43.47㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 54-19
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 진O
- 소유자
- 진O
상세
법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 신명여자고등학교 남동측 인근에 위치하는 팬더빌라 5동(통칭) 1층 101호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브 기와지붕 3층 건물내 1층 101호로서 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동 구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-22 | sd | |
| 24-08-21 | sd | 2024.08.27 도달 |
| 23-05-24 | sd | 2023.05.24 도달 |
| 23-05-24 | sd | 2023.05.26 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 191, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 진O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 2021.05.24 | ||||
| 송○○ | 전부 | 2021.05.24. | 2021.5.25.~20 23.5.25. | 85`000`000 | 2023.06.05 |
| 주택도 시보증 공사 (임차인 :최○○ ) | 전부 | 2021.02.24. | 2019.01.24.~2 021.01.24. | 80`000`000 | 2023.08.04 |
| 최○○ | 제1층 제101호 43.47㎡ 전부 | 2021.02.24. | 2019.01.24. | 80`000`000 |
매각공고
- 25-01-07 · 인천광역시 남동구 용천로 191, 1층101호 · 벽돌조 슬래브 기와지붕 3층 다세 대주택 1층 94.86㎡ 2층 94.86㎡ 3층 94.86㎡ 지하실 44.70㎡ 벽돌조 43.47㎡
주변
학군
- 297m · 신명여자고등학교 · 고등학교
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- 356m · 약산초등학교 · 초등학교
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버스
- 272m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 293m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
- 297m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 329m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
- 354m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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