인천지법 2023타경518031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 5차 매각기일 · 최저가 624만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.50㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

6057만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.50㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만수동 101-6

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 중 제1층 제123-6호로서, 외벽 : 복합판넬 등임. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 근린생활시설, 교육연구시설 및 운동시설 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 101, 1층123-6호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 목적물은 인천시 만수동 `만수북중학교`인근의 상가건물 1층에 위치한 점포로, 밀집된 상가내에 위치하는바, 견고한 벽체등으로 구분되지 아니하고 가설 시설물로 분리 표시된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

점유자

허OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-29 · 인천광역시 남동구 만수서로 101, 1층123-6호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설,교육연구시설 및 운동시설 1층 817.51㎡ 2층 810.49㎡ 3층 810.49㎡ 4층 810.49㎡ 5층 810.49㎡ 지하 875.56㎡ 철근콘크리트조 7.5㎡ (도면편철장 9책제2558장)

주변

학군

• 132m · 만수북중학교 · 중학교
• 230m · 조동초등학교 · 초등학교
• 359m · 새말초등학교 · 초등학교
• 390m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 453m · 미추홀 학교
• 459m · 만수여자중학교 · 중학교
• 579m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 753m · 만수중학교 · 중학교
• 790m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 842m · 인수초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1163m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 만수북중학교 · 538
• 188m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 197m · 조동초등학교 · 538
• 201m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 201m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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