인천지법 2023타경518154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.03㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6838만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월남로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.03㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 57

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내의 제3층 제304호로서, (사용승인 : 2015.05.18) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 10미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로57번길 11, 에이동 3층304호 (구월동,쏠비치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 인천광역시 남동구 구월남로57번길 11, 에이동 3층304호 (구월동,쏠비치빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택 및 근린생활시설 1층 75.96㎡ 2층 162.695㎡ 3층 162.695㎡ 4층 162.695㎡ 5층 157.535㎡ 옥탑1층 13.93㎡-연면적제외 옥탑2층 15.12㎡-연면적제외 철근콘크리트구조 34.025㎡

주변

학군

• 108m · 동인천중학교 · 중학교
• 169m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 308m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 458m · 인천고등학교 · 고등학교
• 764m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 770m · 경원초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 864m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 907m · 구월여자중학교 · 중학교
• 955m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1006m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1031m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 동인천중학교 · 55
• 194m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 223m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 274m · 대우재아파트 · 55
• 277m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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