인천지법 2023타경518451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.39㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3288만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로626번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.39㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 626

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남측 인근에 위치한 더샵퍼스트 제10 층 제1004호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건 내 10층 1004호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.10.15) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 유사 사각형의 토지로 아파트 및 오피스텔 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보건과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미 상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로626번길 19, 10층1004호 (간석동,더샵퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

도OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 남동구 경인로626번길 19, 10층1004호 (간석동,더샵퍼스트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 오피스텔 및 아파트 지1층 109.6845㎡ 1층 19.3945㎡ 2층 332.0795㎡ 3층 332.0795㎡ 4층 314.2795㎡ 5층 314.2795㎡ 6층 314.2795㎡ 7층 314.2795㎡ 8층 314.2795㎡ 9층 314.2795㎡ 10층 314.2795㎡ 11층 314.2795㎡ 12층 314.2795㎡ 13층 314.2795㎡ 14층 314.2795㎡ 철근콘크리트구조 56.3925㎡

주변

학군

• 346m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 356m · 약산초등학교 · 초등학교
• 377m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석여자중학교 · 중학교
• 639m · 인제고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천주원초등학교
• 677m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 동암초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 931m · 상인천중학교 · 중학교
• 931m · 상인천중학교 · 중학교
• 940m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 109m · 석천시장 · 15
• 169m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 174m · 간석오거리 · 534
• 202m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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