인천지법 2023타경518475-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.74㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4303만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하촌서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.74㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

9

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제302호 로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제302호 로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공통 : 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공통 : 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌서로 9, 102동 3층302호 (만수동,그린나래) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 하촌서로 9, 103동 3층302호 (만수동,그린나래) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 인천광역시 남동구 하촌서로 9, 102동 3층302호 (만수동,그린나래) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 86.86㎡ 2층 163.46㎡ 3층 163.46㎡ 4층 163.46㎡ 5층 152.51㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 48.74㎡

주변

학군

• 336m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 만수초등학교 · 초등학교
• 558m · 신월초등학교 · 초등학교
• 591m · 건설기술교육원
• 704m · 만성중학교 · 중학교
• 760m · 인수초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 870m · 만수중학교 · 중학교
• 1079m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1111m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1118m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1140m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 114m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 128m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46
• 168m · 남동구청후문 · 1300, 22, 27, 46, 536, 540, 순환56
• 241m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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