인천지법 2023타경518635-1 햇빛마을벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

5390만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 햇빛마을벽산아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 924

호

24층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(변경(2022.11.7.))(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건 축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과 밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 924, 106동 5층502호 (만수동,햇빛마을벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 인천광역시 남동구 호구포로 924, 106동 5층502호 (만수동,햇빛마을벽산아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 지층 608.28㎡ 1층 628.86㎡ 2층 612.06㎡ 3층 612.06㎡ 4층 612.06㎡ 5층 602.82㎡ 6층 602.82㎡ 7층 602.82㎡ 8층 602.82㎡ 9층 602.82㎡ 10층 602.82㎡ 11층 602.82㎡ 12층 602.82㎡ 13층 602.82㎡ 14층 602.82㎡ 15층 602.82㎡ 16층 602.82㎡ 17층 602.82㎡ 18층 602.82㎡ 19층 602.82㎡ 20층 602.82㎡ 21층 602.82㎡ 22층 602.82㎡ 23층 602.82㎡ 24층 602.82㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 281m · 인동초등학교 · 초등학교
• 470m · 상인천중학교 · 중학교
• 502m · 상인천중학교 · 중학교
• 604m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 770m · 인제고등학교 · 고등학교
• 776m · 간석초등학교 · 초등학교
• 880m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1002m · 간석여자중학교 · 중학교
• 1020m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 67m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 101m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 235m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 264m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 265m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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