인천지법 2023타경518864-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 23-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 5468만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

405.60㎡ (122.7평)

토지면적

160.20㎡ (48.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2546만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 405.60㎡ (122.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만수동 31-1

호

3층, 지하, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "새말초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 다세대주택, 근린주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "만수역(인천 2호선)" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지이며, 상업용 건부지로 이용중입니 다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 1983.06.08) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 알루미늄새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 31-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 868-48 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

남OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-07 · 인천광역시 남동구 만수로 31-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 1층 98.7㎡ 2층 98.7㎡ 3층 98.7㎡ 지하 98.7㎡ 옥탑 10.8㎡
• 23-12-07 · 인천광역시 남동구 만수동 868-48 · 대 160.2㎡

주변

학군

• 89m · 만수여자중학교 · 중학교
• 148m · 새말초등학교 · 초등학교
• 305m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 545m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 만수북중학교 · 중학교
• 684m · 조동초등학교 · 초등학교
• 694m · 만수중학교 · 중학교
• 724m · 인수초등학교 · 초등학교
• 798m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 822m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 124m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534
• 140m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 167m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 216m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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