인천지법 2023타경518994-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.56㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8896만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.56㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 32

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 약산초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 다세대, 오피스텔, 근린상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 지하철2호선 간석오거리역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 17층 건물이며 사용승인일은 2019-04-12 임. 외벽 : 페인트, 대리석붙임 등 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. * 첨부 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 토지로서 평지이며 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 약 6m 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)-4) 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 11, 12층1203호 (간석동,와이지캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차권자

양OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

양OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-26 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 11, 12층1203호 (간석동,와이지캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 업무시설 지2층 558.29㎡ 지1층 603.03㎡ 1층 109.16㎡ 2층 574.525㎡ 3층 574.525㎡ 4층 574.525㎡ 5층 574.525㎡ 6층 574.525㎡ 7층 574.525㎡ 8층 574.525㎡ 9층 574.525㎡ 10층 574.525㎡ 11층 574.525㎡ 12층 574.525㎡ 13층 574.525㎡ 14층 574.525㎡ 15층 574.525㎡ 16층 574.525㎡ 17층 574.525㎡ 철근콘크리트구조 83.5624㎡

주변

학군

• 110m · 약산초등학교 · 초등학교
• 128m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 161m · 간석여자중학교 · 중학교
• 306m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 동암초등학교 · 초등학교
• 617m · 인제고등학교 · 고등학교
• 687m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 778m · 상인천중학교 · 중학교
• 793m · 상인천중학교 · 중학교
• 919m · 동암중학교 · 중학교
• 993m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천주원초등학교

버스

• 110m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 130m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 168m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 264m · 간석오거리 · 534
• 332m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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