인천지법 2023타경519256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.92㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3731만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.92㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 48-13

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 중 9층 901호로서, (사용승인일: 2018.01.11) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 "오피스텔"로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 "정방형"토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 9층901호 (간석동,센트럴씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-24 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 9층901호 (간석동,센트럴씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 271.87㎡ 1층 87.6986㎡ 2층 453.8641㎡ 3층 453.8641㎡ 4층 453.8641㎡ 5층 453.8641㎡ 6층 453.8641㎡ 7층 453.8641㎡ 8층 453.8641㎡ 9층 453.8641㎡ 10층 453.8641㎡ 11층 376.8841㎡ 12층 376.8841㎡ 13층 376.8841㎡ 14층 376.8841㎡ 철근콘크리트구조 77.9243㎡

주변

학군

• 443m · 상인천중학교 · 중학교
• 463m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 인제고등학교 · 고등학교
• 468m · 상인천중학교 · 중학교
• 504m · 약산초등학교 · 초등학교
• 508m · 간석여자중학교 · 중학교
• 523m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 736m · 간석초등학교 · 초등학교
• 737m · 인동초등학교 · 초등학교
• 841m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 968m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 201m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 225m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 358m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 364m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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