인천지법 2023타경519768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.88㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3801만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로360번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.88㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

360

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘인천약산초등학교’ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 등 공동주택이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 간석오거리역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 중 제16층 제1602호로서, (사용승인일자 : 2018.10.22) 외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 27, 16층1602호 (간석동,해담가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 27, 16층1602호 (간석동,해담가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지1층 119.5㎡ 1층 71.51㎡ 2층 266.72㎡ 3층 266.72㎡ 4층 266.72㎡ 5층 266.72㎡ 6층 266.72㎡ 7층 266.72㎡ 8층 266.72㎡ 9층 266.72㎡ 10층 266.72㎡ 11층 266.72㎡ 12층 266.72㎡ 13층 266.72㎡ 14층 266.72㎡ 15층 266.72㎡ 16층 266.72㎡ 철근콘크리트구조 70.88㎡

주변

학군

• 141m · 약산초등학교 · 초등학교
• 159m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 174m · 간석여자중학교 · 중학교
• 291m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 606m · 인제고등학교 · 고등학교
• 633m · 동암초등학교 · 초등학교
• 705m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 754m · 상인천중학교 · 중학교
• 769m · 상인천중학교 · 중학교
• 939m · 동암중학교 · 중학교
• 977m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 134m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 169m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 297m · 간석오거리 · 534
• 367m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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