인천지법 2023타경520171-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2454만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화서로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.47㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 65

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월서초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주변으로 오피스텔 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하며 입지여건은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 대중교통편인 시내버스 정류장 및 "예술회관역"(인천지하철1호선)이 소재하여 대중 교통 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물내 제11층 제1101호로서 외벽: 석재타일 붙임 등 마감. 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 9, 11층1101호 (구월동,웰메이드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 위 고부건에 의하면, 전입세대확인서상의 전입세대주로 되어 있는 추하영은 이건 부동산에서 나갔으며, 자신이 단기로 임차하여 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

심OO(O)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차권자

추OO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

추OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 9, 11층1101호 (구월동,웰메이드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔 다세대주택 및 소매점 1층 95.4㎡ 2층 124.01㎡ 3층 124.01㎡ 4층 124.01㎡ 5층 167.1㎡ 6층 167.1㎡ 7층 167.1㎡ 8층 167.1㎡ 9층 167.1㎡ 10층 167.1㎡ 11층 167.1㎡ 12층 167.1㎡ 13층 167.1㎡ 14층 167.1㎡ 지1층 36.18㎡ 옥탑1층 24.18㎡ 부속건물 일반철골구조 주차장 52.5㎡ 철근콘크리트구조 70.47㎡

주변

학군

• 188m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 393m · 동인천중학교 · 중학교
• 528m · 인천고등학교 · 고등학교
• 536m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 620m · 관교초등학교 · 초등학교
• 660m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 702m · 구월여자중학교 · 중학교
• 705m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 764m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 866m · 관교중학교 · 중학교
• 908m · 관교여자중학교 · 중학교
• 932m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 206m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 246m · 구월우체국 · 21, 45
• 267m · 구월동우체국 · 21, 45
• 280m · 동인천중학교 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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