인천지법 2023타경520522-1 청솔홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-12 · 경매개시결정
3. 23-06-12 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.20㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3476만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔홈타운 · 54.20㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 152

호

5층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2011.09.06) 외벽 : 드라이비트 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로152번길 38, 2층201호 (간석동,청솔홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 인천광역시 남동구 용천로152번길 38, 2층201호 (간석동,청솔홈타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 38.29㎡ 2층 108.95㎡ 3층 108.95㎡ 4층 104.15㎡ 5층 94.84㎡ 옥탑1층 9.1 ㎡ 철근콘크리트조 54.2㎡

주변

학군

• 92m · 상인천중학교 · 중학교
• 102m · 상인천중학교 · 중학교
• 274m · 인제고등학교 · 고등학교
• 369m · 간석초등학교 · 초등학교
• 566m · 인동초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 727m · 정각초등학교 · 초등학교
• 747m · 정각중학교 · 중학교
• 797m · 약산초등학교 · 초등학교
• 812m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 818m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 833m · 신명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 186m · 간석동용광경로당 · 540
• 191m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 200m · 상인천중학교 · 540
• 220m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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