인천지법 2023타경521570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 6차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.59㎡ (9.3평)

건물면적

164.40㎡ (49.7평)

토지면적

30.59㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 465만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로740번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.40㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1288-2 · 30.59㎡ (9.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 신월초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 다세대, 단독 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 지하철2호선 모래내시장역이 소재하고 있으며 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 1994-11-17 임. 외벽 : 콘크리트위 시멘트몰탈 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (* 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8m 정도의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로740번길 10, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 건물 외벽에는 `경창맨션 102동`으로 표기되어있고, 1,2호 라인 공동출입구와 3호 라인 공동출입구는 별도로 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 인천광역시 남동구 호구포로740번길 10, 4층403호 · 철근콩크리트조 스라브위 기와 4층 다세대주택 지층 주차장 1층 164.40 2층 164.40 3층 164.40 4층 164.40 철근콘크리트조 48.04

주변

학군

• 392m · 신월초등학교 · 초등학교
• 448m · 구월초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 843m · 정각중학교 · 중학교
• 858m · 성리초등학교 · 초등학교
• 893m · 정각초등학교 · 초등학교
• 924m · 성리중학교 · 중학교
• 1119m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1179m · 구월중학교 · 중학교
• 1215m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1230m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1255m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 81m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 145m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 173m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 196m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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