인천지법 2023타경521587-1 어울림마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.90㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

4222만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어울림마을 · 78.90㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 138

호

18층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO) 외 2

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천광역시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교, 관공서 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천시청역, 석천사 거리역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상18층건 내 4층 404호로서, (사용승인일 : 2005.10.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*938-1, 938-2 공히 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축 선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임. *938-4 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건 축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 118동 4층404호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 118동 4층404호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 아파트 1층 441.75㎡ 2층 428.79㎡ 3층 428.79㎡ 4층 428.79㎡ 5층 423.83㎡ 6층 423.83㎡ 7층 423.83㎡ 8층 423.83㎡ 9층 423.83㎡ 10층 423.83㎡ 11층 423.83㎡ 12층 423.83㎡ 13층 423.83㎡ 14층 423.83㎡ 15층 423.83㎡ 16층 423.83㎡ 17층 423.83㎡ 18층 423.83㎡ 철근콘크리트조 78.90㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 154m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 488m · 석천초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 548m · 인제고등학교 · 고등학교
• 604m · 구월중학교 · 중학교
• 796m · 간석초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천주원초등학교
• 831m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 834m · 약산초등학교 · 초등학교
• 866m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 869m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 36m · 상인천초등학교 · 540
• 68m · 상인천초등학교 · 540
• 121m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 137m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 150m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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