인천지법 2023타경522184-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-20 · 경매접수
2. 23-06-21 · 경매개시결정
3. 23-06-21 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

1962만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.20㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 230-3

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지층 제비03호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 10미터의 포장도로와 서측으로 약 3미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표 지번 : 구월동 3-5 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 230-3, 지층비03호 (구월동,조은그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 인천광역시 남동구 석산로 230-3, 지층비03호 (구월동,조은그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.42㎡ 2층 138.42㎡ 3층 138.42㎡ 4층 138.42㎡ 지층 96.78㎡ 철근콘크리트조 43.20㎡

주변

학군

• 118m · 상인천중학교 · 중학교
• 142m · 상인천중학교 · 중학교
• 235m · 간석초등학교 · 초등학교
• 408m · 인제고등학교 · 고등학교
• 486m · 인동초등학교 · 초등학교
• 562m · 정각중학교 · 중학교
• 569m · 정각초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 866m · 석천초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 949m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 960m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 20m · 상인천중학교 · 540
• 122m · 간석4거리 · 540
• 147m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 180m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 194m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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