인천지법 2023타경522528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.74㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남촌로124번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.74㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 124-5

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건 내 1층 101호로서, (사용승인일자 : 1989.12.19.) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 필지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)[이하공란]

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건에 대한 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-5, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-02 · 인천광역시 남동구 남촌로124번길 62-5, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.20㎡ 2층 81.96㎡ 3층 81.96㎡ 지하 81.96㎡ 벽돌조 34.74㎡

주변

학군

• 443m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1344m · 성리중학교 · 중학교
• 1403m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1425m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 221m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 282m · 남동IC진입(미경유) · M6751
• 289m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 294m · 남촌동입구 · 38, 4, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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