인천지법 2023타경522986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 9020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.06㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 120만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.06㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 72-47

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자유시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층건 오피스텔 및 연립주택 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 오피스텔 및 연립주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 오피스텔은 동남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-06-29), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-20)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호 (간석동,미르캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호 (간석동,미르캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 오피스텔 및 연립주택 지1층 277㎡ 1층 81.21㎡ 2층 330.57㎡ 3층 330.57㎡ 4층 330.57㎡ 5층 330.57㎡ 6층 330.57㎡ 7층 330.57㎡ 8층 274.29㎡ 9층 274.29㎡ 10층 274.29 옥탑1층 21.93㎡ 철근콘크리트구조 71.06㎡

주변

학군

• 328m · 상인천중학교 · 중학교
• 358m · 상인천중학교 · 중학교
• 458m · 인제고등학교 · 고등학교
• 587m · 인동초등학교 · 초등학교
• 599m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 간석초등학교 · 초등학교
• 654m · 약산초등학교 · 초등학교
• 659m · 간석여자중학교 · 중학교
• 673m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 917m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 213m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 256m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 344m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 355m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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