인천지법 2023타경523156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.31㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6705만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로921번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.31㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

간석동 921

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하면 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "간석오거리역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건내 제13층 제102동1302호로서, (사용승인일: 2017-06-15) 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 약 30미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 중심지미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 13층102동1302호 (간석동,센트라움주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 현황상 표시는 101동(소독안내문에는 1동으로 표시), 102동(소독안내문에는 2동으로 표시)으로 되어 있었고, 공동출입구도 따로 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 13층102동1302호 (간석동,센트라움주건축물) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택 지1층 260.54㎡ 1층 131.59㎡ 2층 632.54㎡ 3층 632.54㎡ 4층 632.54㎡ 5층 632.54㎡ 6층 632.54㎡ 7층 632.54㎡ 8층 632.54㎡ 9층 632.54㎡ 10층 632.54㎡ 11층 632.54㎡ 12층 632.54㎡ 13층 632.54㎡ 14층 632.54㎡ 15층 632.54㎡ 철근콘크리트조 55.31 ㎡

주변

학군

• 379m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 425m · 약산초등학교 · 초등학교
• 532m · 간석여자중학교 · 중학교
• 575m · 인천주원초등학교
• 716m · 인제고등학교 · 고등학교
• 726m · 동암초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 748m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 성산효대학원대학교
• 920m · 석정초등학교 · 초등학교
• 985m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 석천시장 · 15
• 136m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 209m · 인천교통공사 · 1400인천
• 222m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 228m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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