인천지법 2023타경523200-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 7차 매각기일 · 최저가 788만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.68㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남촌로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.68㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 93

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소내 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일 : 1996.07.29) 외벽 : 치장타일 붙임 마감 등, 내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

남촌동 566-2 : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임. 남촌동 567-5 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-05)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로93번길 55, 에이동 1층102호 (남촌동,점보빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

현OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 남동구 남촌로93번길 55, 에이동 1층102호 (남촌동,점보빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 93.50㎡ 2층 93.50㎡ 3층 93.50㎡ 4층 93.50㎡ 지1층 93.50㎡ 철근콘크리트조 41.68㎡

주변

학군

• 303m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 724m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1308m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1398m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 115m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 183m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 216m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 270m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 300m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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