인천지법 2023타경523255-1 A 동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

243.67㎡ (73.7평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3214만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · A 동 · 243.67㎡ (73.7평) · 철골철근콘크리트 · 공장

대지권

고잔동 139-3 · 일반공업지역

호

11층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "호구포역(수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 공장 및 지원시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 수인분당선 "호구포역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제8층 제801호, 제8층 제802호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공통 : 공장(지식산업센터) 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육제한구역(201 3-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 139, 8층801호 (고잔동,청류지산) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 호구포로 139, 8층802호 (고잔동,청류지산) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO (OOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 인천광역시 남동구 호구포로 139, 8층801호 (고잔동,청류지산) · 철골철근콘크리트합성구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(지식산업센터) 지1층 5251.97㎡ 1층 4754.04㎡ 2층 4731.11㎡ 3층 4708.34㎡ 4층 4691.43㎡ 5층 4691.43㎡ 6층 4691.43㎡ 7층 4691.43㎡ 8층 4585.65㎡ 9층 3605.32㎡ 10층 1714.12㎡ 11층 1655.61㎡ 철골철근콘크리트합성구조 243.6710㎡

주변

학군

• 1121m · 인천한누리학교
• 1457m · 인천금융고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 후지테크 · 3-2, 35, 인천e음55
• 106m · 후지테크 · 35
• 271m · 항진축산 · 103-1, 35
• 279m · 삼진금속 · 3-2, 35, 인천e음55
• 280m · 서울경금속 · 3-2, 35, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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