인천지법 2023타경523606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 8252만 (15%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.32㎡ (23.1평)

토지면적

17413.00㎡ (5267.4평)

제시외면적

76.32

보증금

2825만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7008만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 76.32㎡ (23.1평) · 답

대지권

영흥면 133-14 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리에 소재하는 외1리마을회관 북동측 근거리에 위치 하는 토지로서 주위는 임야, 농지가 주를 이루고 취락지역이 산재하는 농촌지역인 바 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

남측으로 근접한 영흥남로를 통하여 간선도로 영흥로에 연계되며 노선버스가 운행되고있으나 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 도로형태의 토지로서 현항 "도로"임. 기호2 : 사다리형의 토지로서 현황"전"임. 기호3 : 부정형의 임야로서 자연림으로 이용중이며 남측임야하단 일부를 대(단독주택 부지) 및 전으로 이용중임. 기호4 : 부정형의 토지로서 현황"전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 본건이 도로이며 소로(영흥남로)에 접함. 기호2 : 남서측으로 포장된 세로(가)에 접함. 기호3 : 맹지임.(지적상 동측의 포장된 세로에 접하고 있으나 사유지로서 콘크리트옹벽(높이 약2-3m)위에 도로가 위치하여 본건토지에 출입이 불가능함. 기호4 : 서측(세로), 남측일부(소로)에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 제시외건물(블록 및 목구조 단독주택 : 2개동 연면적 76.32㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1 : 공부상 답이나 현황은 "도로"임. 기호2 : 공부상 임야이나 현황은 "전"임. 기호3 : 공부상 임야로서 남측일부 "대(단독주택부지) 및 전"임. 기호4 : 공부상 답이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리에 소재하는 외1리마을회관 북동측 근거리에 위치 하는 토지로서 주위는 임야, 농지가 주를 이루고 취락지역이 산재하는 농촌지역인 바 주변환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측으로 근접한 영흥남로를 통하여 간선도로 영흥로에 연계되며 노선버스가 운행되고있으나 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 도로형태의 토지로서 현항 "도로"임. 기호2 : 사다리형의 토지로서 현황"전"임. 기호3 : 부정형의 임야로서 자연림으로 이용중이며 남측임야하단 일부를 대(단독주택 부지) 및 전으로 이용중임. 기호4 : 부정형의 토지로서 현황"전"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건이 도로이며 소로(영흥남로)에 접함. 기호2 : 남서측으로 포장된 세로(가)에 접함. 기호3 : 맹지임.(지적상 동측의 포장된 세로에 접하고 있으나 사유지로서 콘크리트옹벽(높이 약2-3m)위에 도로가 위치하여 본건토지에 출입이 불가능함. 기호4 : 서측(세로), 남측일부(소로)에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에 제시외건물(블록 및 목구조 단독주택 : 2개동 연면적 76.32㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 : 공부상 답이나 현황은 "도로"임. 기호2 : 공부상 임야이나 현황은 "전"임. 기호3 : 공부상 임야로서 남측일부 "대(단독주택부지) 및 전"임. 기호4 : 공부상 답이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-13 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-22 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산92-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-14 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본 건은 영흥면 외리 133-13, 133-22, 산92-4, 133-14의 토지로서 영흥남로 도로변에 위치하며 인근은 다세대 다가구 주택과 펜션들이 많으며 본건 인근에 키즈토리 어린이 집이 있음 - 목적 부동산 1.번

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

유OO

공유자

이OO

교부권자

구OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

옹OO (OOOOO) OOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-13 · 답 206㎡ (공유자 206분의92 갑구 순위번호 12번 이미지 지분 전부)
• 26-01-13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-22 · 임야 192㎡
• 26-01-13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 산92-4 · 임야 16661㎡
• 26-01-13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 133-14 · 답 468㎡

주변

학군

• 1009m · 영흥초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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