인천지법 2023타경524036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1345만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.75㎡ (4.8평)

토지면적

65.25㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

4041만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백령로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.75㎡ (4.8평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

백령면 1114-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 "백령초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통수단에 의한 교통은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 내에 조성된 사다리형 토지로, 주택 등 건부지로 이용

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 1114-1번지 진입로를 통하여 접근 이용 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역(2017-10-16), 자연취락지구(2019-05-20) 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 45m미만 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가서 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 건물로, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 이며, 지상 부합물 종물로서 판넬조 강판지붕(용도 : 창고 외)의 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 주택으로 이용중(일반건축물대장상 용도는 사무실)이었던 것으로 조사되나 현재 폐문상태로서 일부 가전 및 장농 등이 방치 및 전체 공실이며, 제시외 건물의 경우에도 일부 물건이 방치되어 있으며 창고 등으로 사용하였던 것으로 조사되며 역시 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급수 및 배수 위생설비 전기설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상 일반건축물대장 상 등재되지 않은 제시외 건물(용도 : 창고 외)이 소재 함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

4.부합물 종물 사항을 참조하여 주시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1114-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 백령로 322 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 본 건은 백령면 진촌리 1114-2 토지와 건물인바, 건물의 도로명 주소는 백령로 322로서 위 주소로 목적 부동산 2번인 단층건물과 경매 대상 건물이 아닌 삼삼구이 3층 건물 2개가 있음

부동산표시목록

가처분권자

서OOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1114-2 · 대 261㎡ (공유자 4분의1 갑구 순위번호 3번 김관준 지분 전부)
• 24-05-01 · 인천광역시 옹진군 백령면 백령로 322 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 63㎡ (공유자 4분의1 갑구 순위번호 3번 김관준 지분 전부)

주변

학군

• 285m · 백령초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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