인천지법 2023타경524944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1729만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4.00㎡ (1.2평)

토지면적

287.00㎡ (86.8평)

제시외면적

4.00

보증금

345만 (최저가의 20%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 4.00㎡ (1.2평) · 전

대지권

영흥면 272-8 · 계획관리지역

당사자

채권자

조OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥초등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인접필지를 이용하여 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 적어 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 완경사지를 평탄하게 부지정리한 부정형 토지로서 현황 "도로, 마당, 미개설도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 남측으로 도로 폭 약 4미터 내외의 관습상 도로(사유지)로 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

종물로 철재계단이 소재하나 구조, 규모로 보아 영향없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 미마감 상태임. 창 호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공실이며, 1층 : 단독주택(다가구주택), 2층 : 단독주택(다가구주택), 3층 : 단독주택(다가구주택)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등은 미설치로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① Ⅰ. 감정평가 개요 / 5. 그 밖의 사항 (1)-(3)" 참조. ② 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥초등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접필지를 이용하여 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 적어 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지를 평탄하게 부지정리한 부정형 토지로서 현황 "도로, 마당, 미개설도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 남측으로 도로 폭 약 4미터 내외의 관습상 도로(사유지)로 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

종물로 철재계단이 소재하나 구조, 규모로 보아 영향없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로 등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 미마감 상태임. 창 호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 공실이며, 1층 : 단독주택(다가구주택), 2층 : 단독주택(다가구주택), 3층 : 단독주택(다가구주택)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등은 미설치로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① Ⅰ. 감정평가 개요 / 5. 그 밖의 사항 (1)-(3)" 참조. ② 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 272-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 272-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본건은 영흥면 내리 272-8 의 토지와 인접한 내리 272-2 지상의 3층 단독주택으로서 영흥초등

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

오OO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 272-8 · 전 287㎡

주변

학군

• 423m · 영흥초등학교

버스

• 82m · 내4리마을회관 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도
• 259m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도
• 368m · 영흥감리교회입구 · 영흥도
• 391m · 영흥초교입구 · 방개골 순환행, 십리포행
• 402m · 금강찜질방 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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