인천지법 2023타경525282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9004만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에코중앙로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.16㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 66

호

40층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 사리울중학교 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 주택, 학교 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 제반 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 40층 건물이며 사용승인일은 2018-10-01 임. 외벽 : 석재붙임,페인트 마감 등 내벽 : 타일, 벽지 마감 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3,거실,주방,욕실겸화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 부지 외곽 3면으로 도로(중로)에 접하고 동측 도로(중로)를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(소래논현) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로66번길 6, 101동 10층1001호 (논현동,논현유승한내들) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 인천광역시 남동구 에코중앙로66번길 6, 101동 10층1001호 (논현동,논현유승한내들) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 135.6811㎡ 2층 120.2437㎡ 3층 245.1577㎡ 4층 245.1577㎡ 5층 245.1577㎡ 6층 245.1577㎡ 7층 245.1577㎡ 8층 245.1577㎡ 9층 245.1577㎡ 10층 245.1577㎡ 11층 245.1577㎡ 12층 245.1577㎡ 13층 245.1577㎡ 14층 245.1577㎡ 15층 245.1577㎡ 16층 245.1577㎡ 17층 245.1577㎡ 18층 245.1577㎡ 19층 245.1577㎡ 20층 149.403㎡ 21층 245.1577㎡ 22층 245.1577㎡ 23층 245.1577㎡ 24층 245.1577㎡ 25층 245.1577㎡ 26층 245.1577㎡ 27층 245.1577㎡ 28층 245.1577㎡ 29층 245.1577㎡ 30층 245.1577㎡ 31층 245.1577㎡ 32층 245.1577㎡ 33층 245.1577㎡ 34층 245.1577㎡ 35층 245.1577㎡ 36층 245.1577㎡ 37층 245.1577㎡ 38층 245.1577㎡ 39층 245.1577㎡ 40층 245.1577㎡ 철근콘크리트구조 56.1574㎡

주변

학군

• 177m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 536m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 708m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1211m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1228m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1236m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1418m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 논현유승한내들 · 16-1, 537, 6, 6-1, 인천e음53
• 148m · 사리울중학교 · 16-1, 537, 6-1, M6410, 급행95
• 182m · 사리울중학교 · 인천e음53
• 188m · 사리울중학교 · M6410안산
• 233m · 사리울중학교 · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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