인천지법 2023타경526148-1 푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

3792만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 푸르지오시티 · 49.86㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 판매시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 수인분당선 "인천논현역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제8층 제819호, 제17층 제1716호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2) 공통 : 오피스텔 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1),(2) 공통 : 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 광대로의 도로에 접하였으며, 남동측으로 보행자 전용도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020- 11-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 판매시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 수인분당선 "인천논현역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제8층 제819호, 제17층 제1716호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공통 : 오피스텔 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1),(2) 공통 : 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 광대로의 도로에 접하였으며, 남동측으로 보행자 전용도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 특수도로(보행자 전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020- 11-30)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 8층819호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 17층1716호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

경OO OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

김OO

전세권자

오OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 8층819호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.86㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다