인천지법 2023타경526339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5232만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 18-5

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "모래내시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재, 타일 및 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 2M - 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 18-5, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

문OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-12 · 인천광역시 남동구 모래내로 18-5, 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 100.77㎡ 2층 94.27㎡ 3층 94.27㎡ 4층 94.27㎡ 지층 100.77㎡ 철근콘크리트조 35.10㎡

주변

학군

• 560m · 정각중학교 · 중학교
• 589m · 구월초등학교 · 초등학교
• 669m · 신월초등학교 · 초등학교
• 686m · 정각초등학교 · 초등학교
• 692m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 861m · 간석초등학교 · 초등학교
• 990m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1039m · 상인천중학교 · 중학교
• 1058m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상인천중학교 · 중학교
• 1074m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 213m · 모래내시장 · 532, 540
• 216m · 한희빌딩 · 532, 540
• 245m · 모래내시장 · 535
• 253m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 258m · 모래내시장 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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