인천지법 2023타경526353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.76㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 865만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.76㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1030

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 경사슬래브지붕 19층 건물 중 제19층 제1907호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1994-05-14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 용도는 아파트로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 만수동 1049번지 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31) (인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 만수동 1049-4번지 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31) (인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 104동 19층1907호 (만수동,담방마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

조OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 104동 19층1907호 (만수동,담방마을아파트) · 철근콘크리트조 라멘조 및 경사슬래 브지붕 19층 아파트 1층 459.456㎡ 2층 451.246㎡ 3층 451.246㎡ 4층 451.246㎡ 5층 451.246㎡ 6층 451.246㎡ 7층 451.246㎡ 8층 451.246㎡ 9층 451.246㎡ 10층 451.246㎡ 11층 451.246㎡ 12층 451.246㎡ 13층 451.246㎡ 14층 451.246㎡ 15층 451.246㎡ 16층 451.246㎡ 17층 451.246㎡ 18층 451.246㎡ 19층 451.246㎡ 지층 393.14㎡ 철근콘크리트 라멘조 45.76㎡

주변

학군

• 92m · 남동중학교 · 중학교
• 104m · 담방초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 936m · 만수초등학교 · 초등학교
• 948m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1040m · 만성중학교 · 중학교
• 1193m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서창중학교 · 중학교
• 1261m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1262m · 건설기술교육원
• 1352m · 장서초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 48m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 59m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56
• 134m · 담방아파트 · 536, 540
• 268m · 뉴서울아파트 · 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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