인천지법 2023타경526803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5449만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만경로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.25㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 877-4

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동행정복지센터" 남측 인근에 위치하 며, 주위는 유사유형의 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,(사용승인일: 1992.10.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 세로의 지선도로(만경로18번길)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 9-7, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

백OO

압류권자

남OOOOO

임차인

홍OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 인천광역시 남동구 만경로18번길 9-7, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.81㎡ 2층 127.81㎡ 3층 127.81㎡ 4층 127.81㎡ 지층 127.55㎡ 철근콘크리트조 38.25㎡

주변

학군

• 261m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 511m · 만수여자중학교 · 중학교
• 608m · 새말초등학교 · 초등학교
• 612m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 728m · 인동초등학교 · 초등학교
• 826m · 인수초등학교 · 초등학교
• 861m · 만수중학교 · 중학교
• 940m · 정각중학교 · 중학교
• 977m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 건설기술교육원
• 1044m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 219m · 뗏마루어린이공원.신화아파트 · 30, 33, 36, 37, 62
• 224m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 248m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 278m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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