인천지법 2023타경527189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3976만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1449.00㎡ (438.3평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4588만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영흥면 119-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 옹진군 영흥면 소재 "영흥고등학교" 북서측 원거리(직선거리 약 2.2㎞)에 위치하며, 주위는 순수임야 및 간헐적인 펜션 등으로 형성된 지역임..

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하나 다소 불편하며, 도서지방의 특성상 대중교통 편의성 등도 불편시 되며, 인근 간선도로와의 거리 및 교통시설 편의성 등은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지로서 자연림 및 일부 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남서측으로 세로의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 대상 토지(임야)는 2000년 09월 06일 개발행위 허가를 득하였으나, 2007년에 취소되어 원상복구를 한 것으로 조사되었음.(옹진군청 환경녹지과 녹지조성팀) - 기준시점 현재, 현장조사 시, 대상토지 남서측 일부에 원상복구가 다소 미비된 부분이 있는 것으로 보이나, 정확한 것은 전문적인 측량이 필요함

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산119-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건은 영흥면 내리 산119-4 임야로서 잉카의 숲속이라는 모텔 옆에 위치하고 있으며 목적 부동산 일부에 제시외로 건축이 중단된 것으로 보이는 건물 1동이 있으며 건물을 짓기 위해서 인지 임야가 일부 평탄하게 정리 작업이 되어 있음

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산119-4 · 임야 1449㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 268m · 내리고개넘어 · 영흥도
• 278m · 농어바위캠핑장 · 십리포행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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