인천지법 2023타경527547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.12㎡ (7.3평)

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

토지면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

2140만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.20㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 863-19 · 24.12㎡ (7.3평)

호

3층

당사자

채권자

윤OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부과학교육센타"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1989.06.12) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부과학교육센타"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1989.06.12) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로37번길 71-1, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

강OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 만수서로37번길 71-1, 지층1호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 78.06㎡ 2층 78.06㎡ 3층 78.06㎡ 지층 82.20㎡ 벽돌조 37.20㎡

주변

학군

• 114m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 298m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 478m · 만수여자중학교 · 중학교
• 516m · 인동초등학교 · 초등학교
• 544m · 새말초등학교 · 초등학교
• 758m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 상인천중학교 · 중학교
• 960m · 상인천중학교 · 중학교
• 971m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 995m · 만수북중학교 · 중학교
• 1009m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 134m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 140m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 151m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 179m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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