인천지법 2023타경527653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.97㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8911만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.97㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 48-13

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 업무시설 및 공동주택,제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터, 서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표 지번 : 간석동 48-12 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 4층402호 (간석동,센트럴씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

나OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 4층402호 (간석동,센트럴씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 271.87㎡ 1층 87.6986㎡ 2층 453.8641㎡ 3층 453.8641㎡ 4층 453.8641㎡ 5층 453.8641㎡ 6층 453.8641㎡ 7층 453.8641㎡ 8층 453.8641㎡ 9층 453.8641㎡ 10층 453.8641㎡ 11층 376.8841㎡ 12층 376.8841㎡ 13층 376.8841㎡ 14층 376.8841㎡ 철근콘크리트구조 73.9736㎡

주변

학군

• 443m · 상인천중학교 · 중학교
• 463m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 인제고등학교 · 고등학교
• 468m · 상인천중학교 · 중학교
• 504m · 약산초등학교 · 초등학교
• 508m · 간석여자중학교 · 중학교
• 523m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 736m · 간석초등학교 · 초등학교
• 737m · 인동초등학교 · 초등학교
• 841m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 968m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 201m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 225m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 358m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 364m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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