인천지법 2023타경527677-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.52㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5889만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.52㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 358

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2015.12.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "오피스텔" 임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미괸지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 358, 1동 7층701호 (간석동,휴하임주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 남동구 백범로 358, 1동 7층701호 (간석동,휴하임주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 153.6㎡ 1층 86.755㎡ 2층 258.555㎡ 3층 258.555㎡ 4층 258.555㎡ 5층 258.555㎡ 6층 258.555㎡ 7층 258.555㎡ 8층 197.805㎡ 9층 197.805㎡ 10층 197.805㎡ 11층 197.805㎡ 12층 197.805㎡ 13층 197.805㎡ 14층 197.805㎡ 철근콘크리트구조 70.515㎡

주변

학군

• 208m · 약산초등학교 · 초등학교
• 220m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 286m · 간석여자중학교 · 중학교
• 417m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 인제고등학교 · 고등학교
• 586m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 690m · 상인천중학교 · 중학교
• 700m · 상인천중학교 · 중학교
• 722m · 동암초등학교 · 초등학교
• 881m · 간석초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천주원초등학교

버스

• 9m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 42m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 81m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 273m · 간석오거리 · 534
• 297m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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